Project Ist. 31
مشروع سكني مخطط بعناية في منطقة غونيشلي بإسطنبول، على بعد دقائق فقط من باصين إكسبرس وطريقي E5 وTEM السريعين وخط مترو إيكيتلي–أتاكوي. يمتد على مساحة 72,148 sqm بالإضافة إلى حديقة عامة بمساحة 15,350 m²، ويضم شققاً من 1+1 إلى 4+1 موزعة على 11 مبنى مع مسبح داخلي ونادٍ رياضي ومسارات للمشي وأفنية ذات مناظر طبيعية. سند الملكية جاهز، والمشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية.
عش عند ملتقى الأعمال والحياة والنمو
يقع المشروع في قلب ممر إسطنبول الجديد للأعمال ونمط الحياة في منطقة غونيشلي، على بعد 5 دقائق فقط من باصين إكسبرس و10 دقائق من كل من طريقي E5 وTEM السريعين. تضم المنطقة أرقى الشركات والفنادق ومراكز التسوق، وتقع على بعد دقائق من خط مترو إيكيتلي–أتاكوي الذي يوفر اتصالاً سهلاً بمرمراي والجانب الآسيوي.
قرب من الطبيعة، وحيوية حضرية
رغم أن غونيشلي مركز حضري نابض بالحياة، فإن السكان أيضاً قريبون من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة مطار أتاتورك الوطنية (قيد التطوير، وستكون من أكبر الحدائق العامة في تركيا) وساحل فلوريا بشواطئه وحدائقه وإطلالاته البحرية الخلابة.
قرب من الجامعات والرعاية الصحية
تشمل الجامعات والمدارس القريبة جامعة ألتن باش (5 دقائق)، وجامعة يلدز التقنية (10 دقائق)، وجامعة كولتور (8 دقائق)، ومدرسة برايتس الدولية (7 دقائق)، وكلية IICS – International Turkish College (8 دقائق). وتشمل المستشفيات الرائدة القريبة مستشفى جامعة ميديبول (5 دقائق)، ومستشفى أسيبادم أتاكنت (7 دقائق)، وميموريال باهتشيليفلر (10 دقائق)، إضافة إلى العديد من المستشفيات العامة والجامعية الأخرى ضمن 5–15 دقيقة.
التسوق ونمط الحياة
تقع مراكز التسوق الكبرى على بعد دقائق فقط: غونيشلي بارك AVM (8 دقائق)، و212 Istanbul Outlet (10 دقائق)، وStarcity Outlet (10 دقائق)، وMall of Istanbul (15 دقيقة)، ومجمع Tema World الترفيهي (20 دقيقة). ويبعد مطار إسطنبول وميدان تقسيم كل منهما حوالي 30 دقيقة، ومارينا أتاكوي حوالي 20 دقيقة، وشاطئ فلوريا حوالي 15 دقيقة؛ وتبعد أقرب محطة مترو حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام.
بيئة حضرية متكاملة بالكامل
يمتد المشروع على مساحة 72,148 sqm بالإضافة إلى حديقة عامة بمساحة 15,350 m²، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 345,000 sqm، ويضم المخطط العام 11 مبنى و1,556 شقة (من 1+1 إلى 4+1) و24 وحدة تجارية — مصمم ليكون مركزاً حضرياً جديداً يجمع بين السكن والتجارة ونمط الحياة.
Prices strating from
"1+1: $264,800 – $423,600
2+1 (مطبخ مفتوح): $391,800 – $621,200
2+1 (مطبخ مغلق): $451,800 – $638,900
3+1: $570,600 – $761,200
(الأسعار سارية حتى 31 يناير 2026)"
Apartment options
"1+1: 74.91 – 107.32 m²
2+1 (مطبخ مفتوح): 116.90 – 148.78 m²
2+1 (مطبخ مغلق): 142.20 – 169.77 m²
3+1: 175.54 – 204.82 m²
تشمل أنواع الوحدات أيضاً 4+1 (نطاق المساحة غير مدرج في جدول الأسعار المقدم)"
